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Appartement Clermont-Ferrand

Appartement T2 avec Balcon cave et parking

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 50m²

49.78 m²

1 chambre

Réf. : 2262

Coup de coeur

Appartement - 2 pièces - 49,78 m² - Clermont-Ferrand

localisation - etat - vue

CONTACT ROMAIN RABAUD
À Vendre : Appartement T2 Rénové à Clermont-Ferrand

Votre agence Billom Immobilier à le plaisir de vous présenter cet élégant T2 entièrement rénové, idéalement situé rue Sully à Clermont-Ferrand. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour un premier achat ou couple.

Tous les travaux importants sont réalisés à savoir, isolation par l'extérieur, chaudière, entretien des communs etc...

Caractéristiques de l'appartement :
Hall d'entrée avec rangements intégrés
Chambre spacieuse équipée d'un dressing
Séjour lumineux offrant un espace convivial pour se détendre
Cuisine équipée moderne et fonctionnelle, donnant accès à un balcon
Salle d'eau contemporaine
WC indépendant
Avantages :
Proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services
Rénovation de qualité : matériaux modernes et finitions soignées
Situation idéale : quartier calme et recherché
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un appartement charmant et bien situé à Clermont-Ferrand. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.Romain Rabaud agent commercial inscrit au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - siret 539172510

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Clermont-Ferrand

Général

  • Réf. : 2262
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Clermont-Ferrand
  • Code postal : 63100
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 139 000 €
  • Prix honoraires exclus : 133 000 €
  • Honoraires : 4,51% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 500 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface totale : 49,78 m²
  • Surface Carrez : 49,78 m²
  • Surface habitable : 49,78 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 60
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 800 €
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Aucune procédure en cours

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/216/2024/03/20/46/450/450/graphe/habitation/0/49.78/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/216/2024/03/20/46/450/450/graphe/habitation/0/49.78/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570€ et 830€

Situation de ce bien immobilier à Clermont-Ferrand

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