Maison Espirat

CONTACT ROMAIN RABAUD 06.59.36.87.21.
Votre agence Billom Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de village de 140 m2 située à Espirat, à 5 minutes de Billom, 15 minutes de Pont-du-château et Lempdes et 25 minutes de Clermont-Ferrand.
Elle vous séduira par sa cour intérieure, sa véranda et ses beaux volumes. La maison comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 33 m2 donnant sur une cuisine équipée de 15 m2.
A l'étage se trouve deux chambres, un WC, une salle d'eau et un dressing. Au dernier étage, un espace dégagement, une petite chambre et une très grande chambre pouvant être divisée en deux chambres ce qui permettrait une maison avec 5 chambres.
La maison est habitable mais, des travaux d'amélioration sont à prévoir dans quelques pièces.
Le raccordement au réseau collectif est conforme.
L'estimation des dépenses énergétiques ne reflète pas la réalité car l'isolation n'as pu être contrôlée par le technicien.
La taxe foncière annuelle s'élève à 840 euros.
La maison est mitoyenne d'un côté et se situe dans une rue très calme.
Aucun vis-à-vis.
Contactez-nous pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération.
Romain Rabaud agent commercial inscrit au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - siret 539172510.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr