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Maison Reignat

Maison 7 pièces 150 m²

Vente maison, 7 pièces, 4 chambres, surface 150m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1058.00 m²

Réf. : 2264

Coup de coeur

Maison - 7 pièces - 150 m² - Reignat

Nombre de pièces / volumes - Extension sous décennale - Grand terrain aménagé

Située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de 150 m² environ de surface habitable à Reignat.
Vous apprécierez son nombre de pièces et leurs volumes généreux.

La maison est composée de la manière suivante.
RDC : cuisine ouverte sur salon / séjour ; 1 suite parentale (avec dressing et salle d'eau) ; 2 chambres ; 1SDB ; 1 WC ; "Bibliothèque/Bureau" donnant accès à l'extension réalisée en 2017 (sous décennale).
1er étage (extension) : grande mezzanine (pouvant servir de salle de jeux) ; 1 chambre (insonorisée au plafond pour home cinéma) ; 1 salle d'eau ; 1 WC
Garage de 45 m² environ, disposant d'un plancher supérieur.

Le terrain de 1000 m² environ (piscinable) dispose d'une cabane de jardin ++ (18 m² environ) et d'une terrasse en bois de 43 m² environ.

Les points forts :
-Nombre de pièces / volumes
-Grand terrain clos, aménagé et piscinable
-Très grand garage
-Extension sous décennale
-Année de construction (domotique optimale, confort thermique général via PAC, isolation, etc...)

Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération.
Annonce commercialisée par un agent commercial Léo Frobert N° SIRET 891 555 732 000 17

Informations sur ce bien à Reignat

Général

  • Réf. : 2264
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Reignat
  • Code postal : 63160
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 339 000 €
  • Prix honoraires exclus : 326 000 €
  • Honoraires : 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 164 €

Surface / Etage

  • Surface habitable : 150 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 058 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/71/2022/04/15/2/450/450/graphe/habitation/0/150/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/71/2022/04/15/2/450/450/graphe/habitation/0/150/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1010€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Reignat

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